川崎不動産投資相談所｜税理士大家による不動産投資相談

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　フリッチクエストをいう会社による200億円の詐欺がニュースになっています。手口は無人島にマイケルジャクソンが作ったネバーランドのようなリゾート施設を開発しようということのようですが、実際に投資に使われたのは3億円で残りは個人的に流用されてしまったというこ...>>

「みんなで大家さん」に投資するつもりで申込書を取り寄せました。その際に一緒に送られてきた重要事項説明書を見て、投資は断念することにしました。その理由は以下の通りです。対象不動産の賃貸先が「成田ゲートウェイプロジェクト３号株式会社」（都市綜研インベス...>>

　預金感覚で不動産投資を始められるという「みんなで大家さん」という投資について、購入を検討してみました。この商品の売りは、以下の３つです。（１）少額（１００万円）から始められる。（２）想定年利７％と高利回りが期待できる。（３）元本評価割れなしを１５年...>>

レバレッジとは梃子のことで、レバレッジ効果とは借入金を活用することにより、少額の投資資金で大きなリターンが期待できることを指します。例えば、投資額1000万円で年５％の投資を自己資金だけで行うと利回りは５％のままですが、これを年２%の借入金を活用すると利回...>>

将来、以下のような予定がある場合には、その時に充てる資金として、剰余資金を持ったままにした方が良いと思います。さらに追加の不動産投資を行う予定がある。その他何らかの資金が必要となる状況が発生する可能性がある。また、将来何らかのリスクに対応しなければい...>>